Vente appartement 239 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Ulis (91940)

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose : Appartement 5 pièces 4 chambres 102m2 environ avec Balcon / Terrasse en Rez-de-Chaussée situé dans le Quartier des Cévennes dans la Résidence au Jardin des Lys. Idéalement situé proche toutes commodités.
Appartement familial entièrement refait en 2019, décoration coup de coeur, 60m2 environ de parquet en chêne massif. cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant directement sur l'espace séjour/salon donnant accès au balcon / terrasse exposé plein SUD.
3 Chambres avec leurs espaces de rangements. Une grande chambre parentale avec sa salle de bain Italienne et son WC intégré. Un Dégagement avec de nombreux rangements, Une salle de bains avec baignoire. Un WC Séparé. Une Cave et un parking en sous-sol complètent cette prestation.
Ravalement des façades nord repeintes il y a 6 ans
Démoussage des façades il y a 1 an.
Réfection du hall d'entrée et Changement des portes d'accès votés à la dernière AG. (A la charge du vendeur actuel)
Pas de gros travaux à prévoir.
Résidence bien entretenue.
Appartement Coup de Coeur à visiter rapidement!
Visite possible sur Rendez-vous uniquement au moins 24H à l'avance.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin EI (ID 25944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2018.

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IAD FRANCE - MICKAEL GUERIN

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