Vente appartement 245 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

La Valette-du-Var (83160)

Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour votre famille ? Cet appartement rare allie volume, luminosité et praticité, au cœur d'un quartier recherché de La Valette-du-Var.
Les atouts :
Superficie généreuse de 102 m² Loi Carrez
Trois belles chambres spacieuses (possibilité d'en créer une quatrième)
Parquet neuf dans les 3 chambres
Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable
Cuisine moderne avec cellier attenant, local à vélos.
Entrée spacieuse, WC séparé, rez-de-chaussée pratique pour tous les âges
Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports).
La Valette-du-Var – secteur recherché, cadre de vie agréable et ensoleillé.
Coup de cœur assuré dès la visite !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien lumineux et chaleureux.
Cette annonce référence 310975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 715,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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MARIE-FRANCE SCHMOUTZ - BSK IMMOBILIER

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