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Vente appartement 390 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Madeleine (59110)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Madeleine (59110)
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- 3 824 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Madeleine REF : CAR390
Venez vite visiter, ce bel appartement T4 avec balcon de 102 m2 situé à la Madeleine Romarin, à côté du jardin des Géants !
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, construit en 2001. Cet appartement allie lumière et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de prestige.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue dégagée et donnant sur le balcon-loggia avec une exposition sud-ouest.
Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur votre balcon de 6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres confortables dont une chambre parentale et d'une 2e salle de bains, quel confort !
La cuisine équipée, séparée du séjour, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave. Possibilité d'acheter un 2e garage (actuellement loué). La résidence est équipée d'un ascenseur allant jusqu'au sous-sol pour les parkings-
Charges de copropriété : 178 € par mois.
DPE en C
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, sur La Madeleine, secteur Romarin, à côté du tramway, des commerces et des gares de Lille.
A bientôt,
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CAR390-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZG5JN
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 136 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 432 € / an
Maximum :
1 938 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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