Vente appartement 348 400 €

102,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Dans une petite résidence idéalement placé, cet appartement familial offre une distribution de pièces très fonctionnelle.
Une belle entrée vous conduit à un double séjour donnant sur un balcon sans vis à vis exposé Sud, la cuisine a été récemment aménagé. Un couloir, meublé de nombreux rangements, vous amène à 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une salle de douche.
Une cave et un box avec système d'ouverture électrique vous faciliteront votre quotidien.
Les commerces, le balcon et la gare Ligne L( la Défense St Lazare) sont des atouts majeurs pour cet appartement.
Les écoles sont également à promité à pied.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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