Vente appartement 650 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Garches (92380)

Garches - PETIT GARCHES - Triplex en dernier étage - 4 chambres - 102m² (118m² au sol)
Au deuxième et dernier étage, ce superbe triplex au cachet unique offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal, parfait pour une famille.
Dès l’entrée, un séjour double baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du calme de l'environnement, sans vis à vis. Rare dans un immeuble des années 1980, une belle cheminée ajoute du cachet et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec espace privatif, ainsi que deux chambres qui se partageant une autre salle de bains et des toilettes indépendants.
Le dernier niveau sous combles propose un espace polyvalent, parfait pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Atouts supplémentaires : parking privatif et cave.
Un bien qui allie le charme d’une maison et les avantages d’un appartement, à proximité des commerces, transports et écoles.
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1366€ ~ 1849€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1366€ ~ 1849€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 6 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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