Vente appartement 281 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Toit De Rêve vous présente ce très bel appartement de 102m² en duplex, idéalement situé dans le centre historique de Frontignan. Proche de toutes commodités, commerces et gare facilement accessibles.
Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, vous bénéficierez d'un séjour cuisine donnant sur 2 balcons avec une superbe vue.
En duplex, 3 belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Propre et sans travaux, il n'y a plus qu'a poser vos valises dans cet appartement charmant.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (anciennement loué 1050€ charges inclues).
Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter rapidement.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toit De Rêve : Conseiller MONTPELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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TOIT DE RÊVE

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