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Description

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - EZE BORD DE MER - VUE EXCEPTIONNELLE
Situé au calme absolu d'une impasse dans une petite copropriété à Eze Bord de Mer, très beau 3/4 pièces bénéficiant d'une vue somptueuse sur la Méditerranée.
Le bien se compose ainsi : une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse commune au salon, deux chambres en suites de plus de 13m2 avec salle de bains et dressing, une buanderie, un toilette invité et un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
Un box fermé complète ce bien.
Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 85524947 VA P - Réf Superimmo : ANVXXO6TG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 045 000 €Prix au m² : 10 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² (carrez : 102) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 25 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199,08 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 586 € / an
Maximum : 2 146 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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