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Vente appartement 899 000 €
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Divonne-les-Bains (01220)
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Divonne-les-Bains (01220)
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- 8 814 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé aux Portes de Genève, ce superbe appartement contemporain de 102 m², entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie unique au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée, particulièrement prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité des écoles, commerces et transports collectifs.
Nichée au coeur d'un parc arboré, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : présence d'un gardien, piscine, terrain de tennis et espaces verts parfaitement entretenus.
L'appartement, de type T3, se situe en rez-de-jardin et séduit par son architecture intérieure épurée, lumineuse et chaleureuse.
L'espace de vie, composé d'un grand séjour et d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une terrasse de 116 m² (exposition Est) et un magnifique jardin privatif de 1 175 m².
La partie nuit se compose de deux suites :
- Une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, et dressing (/chambre) attenant de 9 m².
- Une seconde suite, dotée d'une salle d'eau et de placards intégrés.
L'appartement est vendu avec une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.
Il bénéficie également de prestations modernes : visiophone, portail électrique, volets roulants motorisés, alarme et fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213489RVK - Réf Superimmo : ANVXZM9IM
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 8 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 175 m² | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 2 garages - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
848 € / an
Maximum :
1 148 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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