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Vente appartement 650 000 €
102,32 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 353 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
DELMON HOME IMMOBILIER

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Description

COURBEVOIE GARE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIECES DE 102 M² AVEC BALCON
L'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le quartier Marceau République à COURBEVOIE, un très bel appartement familial, en excellent état, de 5 pièces de 102.32 m² avec balcon.
Situé dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement baigné de soleil vous séduira par ses nombreux atouts : sa luminosité, son calme, sa parfaite distribution optimisée et ses prestations de qualité.
Traversant, il se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée équipée, un séjour donnant accès à un balcon sur jardin exposé sud/ouest, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une buanderie.
Une cave complète ce bien. Un parking en sous-sol est disponible en sus pour 20.000 €.
Coté commodités vous trouverez à proximité immédiate commerces, marché, écoles et transports (gare de Courbevoie Ligne L, T2, bus).
Vous souhaitez allier quartier dynamique et environnement calme, confort et bel espace, ce bien rare est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix 650.000 € honoraires d'agence inclus de 20.000 € à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELMON HOME IMMOBILIER : Fondatrice - Valérie DELMON
Carte T CPI92012024000000122
RCP AXA FRANCE IARD

Publiée le 07/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VA1942-DELMON - Réf Superimmo : ANVXZEKYP
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 477 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,32 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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