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Vente appartement 530 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 5 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 14/17 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

143 avis
06 58 53 29 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COURBEVOIE COEUR DE VILLE - 4/5 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA DEFENSE
Au 14ème étage d'une résidence de 1976 bien entretenue avec ascenseurs et gardien, je vous propose de découvrir ce 4/5 pièces d'une superficie de 102 m2 habitables qui dispose d'un ensoleillement continu et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.
Le plan optimisé de ce bien propose, une entrée avec penderie, un double-living de 31m2 orienté Sud avec une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (matériaux de qualité), un dégagement accueillant un dressing fait sur mesure, 3 chambres orientées Ouest (11m2 ## 10.91m2 ## 10.70m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne + double vasque et un WC séparé avec un espace buanderie/rangement.
Bon état général. Fenêtres changées (PVC) avec système volets roulants électriques.
Un emplacement de stationnement et une cave complètent cet ensemble.
Au pied de la résidence, des commerces de proximité, bus 275 et 176 à 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie (directions gare Saint-Lazare ou La Défense) et à 12 minutes à pied du Centre d'affaires de la Défense et du Centre Commercial les 4 Temps.
Nombre de lots de la Copropriété : 209
Honoraires de 1.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP inscrit au RSAC de NANTERRE n° 848 112 538
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 01/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207919BH - Réf Superimmo : ANVXYP341
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 14/17 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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