Vente appartement 283 000 €

102,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

En exclusivité, offrez vous la plus belle vue de Colmar ! Grand appartement lumineux et plein de charme de plus de 100m² situé au coeur de Colmar, face au Champ de Mars. Installé au troisième étage d'un bel immeuble ancien complétement rénové avec goût. Ce dernier bénéficie d'un ascenseur et vous permettra de profiter d'une vue magnifique et dégagée sur le champ de mars, véritable poumon de notre belle ville. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses magnifiques parquets d'origine en excellent état. Il dispose d'une grande entrée avec rangements qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, à savoir deux grandes chambres (14m² et 24m²), une pièce de vie ultra lumineuse, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La localisation est idéale, en plein centre-ville de Colmar, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. En prime, l'appartement est éligible à la location saisonnière (pas de airbnb dans la copropriété). Si vous voulez en découvrir plus sur ce bel appartement, contactez nous rapidement pour que l'on organise une visite ensemble. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros. Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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