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Vente appartement 249 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
102 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
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- 2 441 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à Chartres ce Bel Appartement de 3 pièces de 102 m², situé au 1 er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Idéalement situé secteur basse ville, au pied des commerces et à proximité du centre-ville de Chartres.
Il comprend : une entrée avec rangements, un grand salon/séjour de 52 m² avec balcons, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec rangements et l'autre avec balcon offrant une vue sur la cathédrale de Chartres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC séparé.
Il dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Il est lumineux, offre de beaux volumes et bénéficie du double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible dans le salon.
À découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.25€ par mois (soit 1766.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1846049 - Réf Superimmo : ANVXZJIUV
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 441 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 766,99 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 52 m² |
| Interphone | Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 158 € / an
Maximum :
1 566 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 844123232 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 21 31 99 14
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