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Description

Sous compromis : ? Comme une maison en plein coeur de Cambrai ! ?
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Découvrez ce superbe appartement de plain-pied au style maison, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commodités, sans charges de copropriété. ?
? Vous allez adorer :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m², entièrement rénovée avec goût
Un jardin privé bien exposé, parfait pour vos moments de détente
3 belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé
Un sous-sol complet avec potentiel d'aménagement
2 places de parking privatives
Une rénovation récente, aucun travaux à prévoir !
Chaudière gaz de ville de 1an
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? Cambrai centre – emplacement recherché !
? 169.500€ FAI
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Mandat : 887
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 25/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2173-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYMWWQ
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an
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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 5,6%

169 500 €
17 juin 2025

Baisse de 5,3%

179 500 €
25 mai 2025
189 500 €
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