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Vente appartement 525 000 €
102,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 124 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Grisel Immobilier

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Description

APPARTEMENT T4 BORDEAUX CROIX BLANCHE
À vendre – Spacieux appartement 4 pièces dans résidence récente (années 2000)
Situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 2000, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.
Il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
Trois chambres confortables avec rangements
Une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés
Un cellier au sous sol
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte, située au sein de la résidence.
L’appartement se trouve dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant parfaitement au calme.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXZQ58W
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,45 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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