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Vente appartement 700 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 863 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégance et lumière au cœur de Bois-Colombes
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement familial de 101,55 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de sept niveaux. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un double séjour de près de 28 m², parqueté et prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits et La Défense.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à un balcon, parfait pour aérer ou profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.
Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre balcon privatif, allient confort et intimité.
La triple exposition sud-ouest, les parquets d'origine et les moulures d'époque subliment ce lieu de vie où la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce.
Une cave complète ce bien rare et exclusif.
Idéalement situé au cœur du quartier Raspail, à 5 min de la gare, des commerces, écoles et du marché, cet appartement conjugue cachet, volumes et emplacement privilégié.
DPE : C (128) – GES : C (28) – Estimation annuelle : 1 670 à 2 300 € – Chauffage collectif gaz.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 195768 - Réf Superimmo : ANVXZUAYJ
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 6 863 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 690 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1930 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 829105352 - N° de carte professionnelle : CPI92012017000019566
06 32 58 05 34
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