Vente appartement 950 000 €

102,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beausoleil (06240)

Beausoleil // Entrée de Monaco - 3 pièces / Terrasse / Vue mer exceptionnelle / Excellent état
Situé à l’entrée de Monaco, dans un immeuble classé aux monuments historiques de 1902 au sein d’une copropriété Belle Époque sécurisée.
Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, cet appartement 3 pièces d’environ 110 m², exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la baie de Monaco, l’Hôtel de Paris et le Casino.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec rangements, d’un séjour en rotonde de plus de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.
Le Riviera Palace a été construit à Beausoleil, pour le compte de la Compagnie des wagons-lits par l'architecte Georges Chedanne. Il se présente dans un style éclectique italianisant de la Belle Époque avec façades ocre et balustrades de majolique bleue. Son jardin d’hiver reste des plus réputés avec sa verrière, rocailles et plantes subtropicales. La verrière a été conçue et réalisée par l'entreprise de Gustave Eiffel.
Un chemin de fer à crémaillère reliait à l'origine l'hôtel au Casino.
L'hôtel a servi d'hôpital militaire auxiliaire pendant la Première Guerre mondiale.
Le Riviéra Palace a été inscrit au titre des monuments historiques depuis le 14 décembre 1989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 21
Charges annuelles de copropriété : 1022,4 €
Consommation énergétiques: 203 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 6 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1280€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1770€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 9 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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