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Description

Cet appartement de 102 mètres carrés offre de très beaux volumes grâce à sa grande hauteur sous plafond. Situé au premier étage d'un ancien hôtel avec ascenseur, il bénéficie d'un charme rare et d'un fort potentiel. Il se compose actuellement d'une chambre avec sa salle de bain attenante, d'un vaste salon séjour, ainsi que d'une cuisine séparée. Une deuxième chambre peut être aménagée facilement selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le caractère de ce bien au cachet unique. Certaines images sont des suggestions d'aménagements, non une représentation fidèle de l'appartement tel qu'il se trouve actuellement.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1049-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ7XMC
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 1 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,58 m² - 4 piècesTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon
Chauffage électriqueCuisine équipée
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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