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Vente appartement 299 000 €
102,62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 2 914 €/m²
  • Étage 1/3
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** BEAUX VOLUMES ** Appartement ANDRÉSY ** - 4 pièce(s) - 102,62 m2
** ANDRÉSY ** TRÉS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C ** gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à DEUX PAS !, écoles, commerces, centre-ville et ses bords de Seine. Résidence PRIVATIVE de STANDING, FERMÉE, REFAIT en grande partie, BEAU T4 de 102,62m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement., séjour double, salle à manger à ce jour (OU 3ème chambre possible sans soucis), LUMINEUX donnant sur balcon SUD-EST avec très jolie vue dégagée sur espaces verts et la vallée, grande cuisine individuelle, dégagement, 2 GRANDES CHAMBRES (12/13M²), cellier dressing, rangements placards, salle de bains et WC séparé. Bon état général et beaux volumes. GRAND BOX PRIVATIF en sous-sol. Stationnements résidents possibles. Charges courantes annuelles de 2767 soit 230 mensuelles. Syndic professionnel, copropriété très bien entretenue. BON RAPPORT ÉTAT GÉNÉRAL / SURFACE / PRIX !! AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY .
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
- Résidence privative, agréable très bien entretenue avec espaces verts
- A deux pas de la gare ligne J Paris Saint Lazare et de toutes commodités
- Beaux volumes, séjour double + salle à manger OU 3ème chambre possible sans soucis
- Double vitrage sur l'ensemble / GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-EST AVEC VUE DÉGAGÉE sur ESPACES VERTS et la VALLÉE
- TRÉS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C, soit entre 1250 et 1750 annuelles
- Belle exposition et très lumineux
- 3ème CHAMBRE POSSIBLE SANS SOUCI.
- Cuisine neuve aménagée et équipée (très grande)
- Bon état général
- SDE récente
- Tableau électrique
- Chaudière GAZ neuve, entretenue chaque année
- Grande cuisine aménagée équipée avec plaque, hotte, four, meubles hauts et bas
- Peintures, sols récents
- GRAND BOX PRIVATIF en SOUS-SOL
- Stationnements résidents possible
Copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2767.00 euros.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5835 - Réf Superimmo : ANVXZI1QO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1970Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 16)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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