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Vente appartement 525 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 147 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif
Expertimo - Geraud LAVEISSIERE

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Description

A NEGOCIER de 10% Géraud Laveissiere vous présente ce T4 lumineux offrant un cadre de vie exceptionnel, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée ( Parc Mozart). Voici les caractéristiques principales : Espace Lumineux : Profitez d'un grand séjour double baigné de lumière naturelle , idéal pour des moments de convivialité. Terrasse Spacieuse : Une terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour des repas en plein air ou des moments de détente. Chambres et Bureau : Deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un bureau offrent des espaces adaptés à vos besoins. Cuisine avec Vue : La cuisine vous offre une vue sur la Sainte-Victoire, inspirant chaque moment culinaire. Entrée Élégante : Une belle entrée accueille vos invités avec style et distinction. Bien-être et Confort : Chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année. Climatisation, place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé, cave pour répondre à vos besoins de stockage. Parquet et marbre au sol. Porte blindée .Ce bien représente une occasion rare d'allier espace, confort et proximité du centre-ville dans un environnement sécurisé et paisible. Charges annuelles 3350EUR . Un appel, une visite , vous connaissez la suite.Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
Cette annonce vous est proposée par -- NoRSAC: 391592623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 163_LGVAP2420160461 - Réf Superimmo : ANVXVDLBD
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=242

102 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif
ClimatisationSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 869 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 39159262300055
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