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Vente appartement 598 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 5 921 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le prestigieux quartier Notre-Dame, à Versailles, cet appartement de plus de 100m² se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu, il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché.
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, cet appartement est idéalement placé, profitant d'une situation géographique exceptionnelle. Ce quartier, l'un des plus convoités de la ville, offre un accès direct aux commerces, écoles de renom (sectorisations de Bange, Hoche)
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vaste, accueillant et fonctionnel menant à un salon double de 38m² qui peut aisément être réduit afin d'y réaliser une troisième chambre si vous le souhaitez, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures. Il s'ouvre sur un balcon de 8m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas convivial. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Les plus :
- Ascenseur
- Cave
- Place de parking couvert
- Radiateurs équipés de répartiteurs pour une meilleure maîtrise de la consommation
A venir découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 3708€ soit 309€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.895316
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 340938292784 - Réf Superimmo : ANVXZEA67
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 5 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 708 € / an | Taxe foncière : 2 141 € |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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