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Vente appartement 199 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
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- 1 970 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT ANDRE LES VERGERS, appartement T5 traversant de 101 m² (Carrez) comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 couloir, 1 salle d'eau, 1salle de bains, 1 wc séparé, 2 balcons, 1 cave et 1 place de parking.
Idéalement situé, ce très bel appartement spacieux et lumineux se trouve à quelques mètres seulement des premiers commerces, commodités, médecins, crèches, écoles maternelles, collège et bus.
Gare à 1.9 km.
DESCRIPTIF :
Vous découvrez une entrée de 7.13 m² qui dessert un séjour de 14 m² (en parquet), un salon de 19 m², une cuisine aménagée/équipée de 9.60 m², un cellier de 2 m², un couloir de 7 m² (avec placards), 3 chambres de 10.56 m², 10.60 m² et 9.35 m², une salle d'eau de 2.15 m², une salle de bains de 4 m² et 1 wc séparé de 1.20 m².
Cet appartement dispose également :
de 2 balcons de 11 m² et 5.60 m²
d'une place de parking.
et d'un interphone.
Chauffage collectif GAZ
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.925744
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340937350277 - Réf Superimmo : ANVXZQ8HK
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 970 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an | Taxe foncière : 2 012 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 5/8 avec ascenseur | Vue dégagée |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 330 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 235 € / an
Maximum :
1 671 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2022.
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06 76 74 60 62
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