Vente appartement 233 200 €

101,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Situé sur l'avenue de Grammont, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher et du lac de la Bergeonnerie, cet appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux.
Il propose une belle entrée desservant le séjour spacieux et lumineux avec accès au salon (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine, aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage.
La partie nuit est composé de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.
Un cave complète l'ensemble.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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