Vente appartement 109 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thann (68800)

📍 Thann centre – Duplex 5 pièces – 101 m² – Balcon + Garage
Situé en plein centre de Thann, venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces d’environ 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.
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🌿 Composition :
* Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
* Salon séparé
* Deux chambres au premier niveau
* Salle de bain
* WC indépendant
* À l’étage : une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau, et un grand débarras
* Balcon
* Garage box fermé en sous-sol
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📌 Informations utiles :
* Chauffe-eau neuf (installé en mai 2025)
* Charges de copropriété prévisionnelles : 126,17 € / mois, soit 1 514 € / an
* Taxe foncière : 628 €
* DPE : C (169 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO₂/m².an)
* Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 350 € et 1 880 €
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🚶 Un emplacement central :
En plein centre de Thann : tous les commerces, écoles, marché, services, gare… sont accessibles à pied.
📞 Contact :
Jonathan Gubello
Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs
Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 514 €.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 514 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
JONATHAN GUBELLO - LF IMMO

06 25 15 44 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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