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Vente appartement 447 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 426 €/m²
- Étage 3/4
- 3 balcons (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 73 29 18 02
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG - BOULEVARD DE LA MARNE
Nouveauté chez ORIGAMI
Idéalement situé à Strasbourg à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant et lumineux de 4/5P de 100,71m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1954 avec 3 balcons.
Ce qu'on aime ?
- Lumineux et Traversant
- Belle pièce de vie de 38m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété
- Très bon état - 3 chambres
- Proximité du Parc de l'Orangerie, Transports et Commerces
Comprenant une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon exposé SUD/EST avec vue dégagée sur le cadre verdoyant de la copropriété, une cuisine équipée séparée avec accès à un deuxième balcon et à un débarras, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage efficace
En annexes, on trouve:
Au sous-sol, une cave.
Au 4ème étage, une chambre de bonne avec un balcon et un grenier
Visite virtuelle 360° sur notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 28/04/2024 -
Réf. agence : VA5568-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXVMICD
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 4 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Vue dégagée |
| Cave | 3 balcons (8 m²) |
| Année de construction : 1952 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 274 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2022.
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