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Vente appartement 314 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 3 109 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI vous présente, dans le quartier prisé du Touret, au calme en fond d'impasse à Salon de Provence, ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 101.67 m² loi carrez avec jardin, garage et cave privative.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit sur la fin des années 70. Le bâtiment a un un interphone et une porte d'entrée sécurisée.
L'appartement est en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.
Il propose un spacieux double séjour ( 31m2 ) baigné de lumière avec son exposition SUD donnant sur le balcon filant et jardin. Ce bien étant traversant, vous trouverez en face du salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée (12m2 ) avec son balcon également. . Pour le coin nuit, 3 chambres ( 9,12,14m2 ) + la possibilité de récupérer une 4e chambre dans une partie de l'espace vie. Une grande salle de bains ( 7m2 ) avec douche et baignoire ainsi que sa double vasque + un WC indépendant viennent compléter ce bien rare.
Pour ses extérieurs, deux balcons ( 4m2 au nord et 15m2 au sud ) et un jardin verdoyant d'environ 150m2 au sud de l'appartement pour laisser place à vos besoins / envies.
De nombreux rangements / placards intégrés sont également à disposition pour un espace complet et fonctionnel.
Côté stationnement, vous aurez la possibilité de jouir d'un grand garage ( 19m2 ) et de stationnements libres pour vos invités.
Une cave privative ( 11m2 ) est associée à l'appartement afin de bénéficier de toujours plus de confort.
Il possède un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dans les chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans le salon.
L'intérieur de l'appartement est en bon état général grâce notamment à une importante rénovation sur les dernières années.
A 15min à pieds du centre ville et de ses commodités, Il y a tous les types d'écoles à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Salon-de-Provence, Lamanon et Miramas) dans un rayon de 10 km. Les axes autoroutiers sont accessible à moins d'1 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Venez le visiter !
Référence agence : 6854
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 9WX7-XW1-5RL - Réf Superimmo : ANVXZY3D6
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 3 109 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 308 € / an | Taxe foncière : 1 976 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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