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Vente appartement 498 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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- 4 931 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Benoit Montin
06 95 95 95 12
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DU BIEN
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69110 - SAINTE-FOY LÈS-LYON - LIMITE LYON 5 - QUARTIER CHAVRIL - APPARTEMENT DE 101 M2 + 145 M2 TERRASSE ET JARDINS - EXPOSITION OUEST - EXCELLENT ÉTAT - CALME - DOUBLE BOX - RÉSIDENCE RÉCENTE
IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Benoit Montin, consultant Efficity vous propose à la vente ce bel appartement familial de 101 m2 CARREZ, 3 chambres et 2 salles de bain, avec 1 TERRASSE de 50 m2 et JARDINS de 90m2, situé dans une résidence de 2001 très bien entretenue et sécurisée , au sein d'un QUARTIER RECHERCHÉ et à proximité du PARC DU BRÛLET et du TENNIS CLUB DE CHAVRIL.
L'appartement se compose de :
- 1 grand séjour exposé OUEST
- 1 chambre parentale avec accès direct aux jardins et sa salle de bain
- 2 chambres enfants qui font face à leur salle de bain
- 1 cuisine séparée
- 1 entrée
- 1 toilette séparé
La TERRASSE et LE JARDIN, sont accessibles de toutes les pièces (cuisines, séjour, chambres) grace à ses GRANDES BAIES VITRÉES.
L'appartement est vendu avec une CAVE.
A visiter rapidement
Pour tout complément d'information merci de contacter Benoit MONTIN au 06 95 95 95 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 154189 - Réf Superimmo : ANVXVBZO4
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 4 931 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 908 € / an | Taxe foncière : 1 578 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2023.
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