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Vente appartement 89 900 €
101,78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 883 €/m²
  • Exclusivité
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE BOULEVARD JULES JANIN - QUARTIER CITE DU DESIGN/ PROX. PLAINE ACHILLE.
AU RDC SURELEVE SUR 5 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT NORD/ SUD DE TYPE F4 DE 101.78 M2 CARREZ.
-GRAND HALL D'ENTREE ( 15.55 m2).
-CUISINE EQUIPEE (11.13 m2) AVEC ARRIERE CUISINE/CELLIER (6.15 m2).
-DOUBLE SEJOUR (28.88 m2).
-DEUX CHAMBRES (12.29 m2; 15.33 m2).
-SALLE D'EAU (3.74 m2) -WC SEPARE (1.90 m2).
-DEGAGEMENT (3.70 m2).
NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS.
POSSIBILITE DE REDISTRIBUTION POUR AVOIR 3 CHAMBRES COTE COUR ET CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR.
CAVE - GRENIER - PARKING COLLECTIF A LA RESIDENCE SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS BOIS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024): 2405.15€/an ou 200.43€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1213€/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1952.
Numéro des lots vendus : 112; 118; 147.
Nombre de lots à usage d'habitation : 17.
Lots vendus représentants 51/1021èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-256/ GES: E-56.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200€ et 3030€/an.
REF/FDSVA131.
PRIX : 89.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 000 18.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ- o6 o8 73 64 05 /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : FDSVA131 - Réf Superimmo : ANVXZHLYH
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,78 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1952Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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