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Description

HYPER CENTRE VILLE et DERNIER ETAGE: Votre agence Nestenn vous propose un appartement familial en duplex dans un bel immeuble ancien et sécurisé. Il se compose de la façon suivante: Au premier niveau: une entrée, un double séjour avec balconnet, une cuisine indépendante aménagée-équipée avec sa salle à manger, deux débarras et un wc. A l'étage: 3 chambres, un dégagement et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vue dégagée sur la mairie. Traversant, calme et lumineux. Notre coup de coeur!

Publiée le 06/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 3739A - Réf Superimmo : ANVXZTQZR
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 6 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 672 € / anTaxe foncière : 1 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,29 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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