Superimmo
25

Vente appartement 1 450 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 14 356 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
Lin Immo

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Description

Sectorisé Janson de Sailly: Élégant appartement Art Déco à 250m du métro Victor Hugo (Paris 16e)
Dans un magnifique immeuble Art Déco situé rue Picot, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 99,14 m2 Loi Carrez (100,10 m2 au sol), baigné de lumière (traversant est/ouest) et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
L’appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, sa modularité et son mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Le séjour, aux lignes sobres et actuelles, conserve le cachet de l’époque avec parquet, moulures et belles finitions. De nombreux rangements sur mesure intégrés apportent confort et fonctionnalité.
Une configuration rare et modulable :
Une entrée spacieuse et accueillante,
Un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière, actuellement présenté en triple réception,
Un système de cloisonnement discret déjà installé permet, si souhaité, de créer une seconde chambre indépendante d’environ 16 m2, tout en conservant une belle pièce de vie de 46m2.
Une cuisine indépendante d’environ 11 m2, moderne, entièrement aménagée et équipée,
Une suite parentale d’environ 17 m2, avec dressing, salle d’eau et WC,
Une seconde salle d’eau avec WC indépendant.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Excellent DPE : D

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : PICOT - Réf Superimmo : ANVXZQ0HC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 14 356 € / m²
101 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1933Séjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
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