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Vente appartement 849 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 8 406 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 5 pièces de 101 m², un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que les trois chambres, dont une en enfilade (pouvant également être aménagée en dressing ou bureau), promettent confort et intimité. Le calme est au rendez-vous : les chambres donnent sur une cour intérieure, offrant un havre de paix en plein coeur de la capitale. Bien entretenu, cet appartement vous laisse la liberté d'imaginer une décoration à votre image. Une cave saine et un local vélo facilement accessible vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou la conservation de vos effets personnels. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et les transports à deux pas. Un lieu de vie rare et dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter et laissez-vous charmer ! Situation concernant les transports en commun à pied : Metro Exelmans 8 minutes, Gare Pont de Garido 7 minutes, Metro Porte de Saint cloud 10 minutes
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 242 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA2264-TEMPORELLI91400 - Réf Superimmo : ANVXYOGU3
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 8 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 27 758 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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Siren : 824791529 - N° de carte professionnelle : CPI911012017016640
01 80 87 27 30
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