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Vente appartement 1 250 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
101 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
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- 12 376 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARIS
Situé au calme, en fond de cour d'une belle copropriété du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 94,96m² Carrez et 101,05 m² au sol offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour, spacieux et convivial.
Un premier escalier dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Un second escalier mène à un deux-pièces indépendant, entièrement rénové et parfaitement équipé, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. L'ensemble est complété par un sauna, gage de confort et de sérénité.
Rénové avec soin et matériaux de qualité, l'ensemble conjugue confort moderne et esprit contemporain.
Un bien rare et atypique, au cœur d'un quartier vivant et central.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 63 lots (dont 32 à usage d'habitation)
Quote-part annuelle des charges : 2118 €/an
Pas de procédures en cours.
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3916_GJ - Réf Superimmo : ANVXZRCD9
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 12 376 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 118 € / an | Taxe foncière : 1 545 € |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel | Séjour de 51 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 61 34 40 77
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