Vente appartement 448 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché découvrez ce spacieux duplex aux prestations de qualité accompagné de son garage fermé de 13m2.
Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie composée d'un salon d'une salle à manger s'ouvre sur une belle loggia de 20.40m2 grâce a de larges baies vitrées. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de velux électriques avec rideaux motorisés récents , une seconde salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement est chauffé par une chaudière gaz très récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale comme pour un pied à terre en bord de mer.
Référence agence : 31

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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