Vente appartement 425 000 €

101,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Nice Ouest / Lanterne - 4 pièces de 102 m2 - Proche commodités à pied
Dans une copropriété proche des commodités, spacieux appartement 4 pièces d’environ 102 m2, entièrement climatisé.
Idéalement situé proche des commodités à pied.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à un balcon avec aperçu mer, d’une cuisine semi ouverte ainsi que d’un WC indépendant.
Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de 3 grandes chambres avec placards, d’une salle de bain et d’une salle de douche.
Garage en sous-sol disponible en sus du prix. Possibilité de louer un second stationnement.
Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145,93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29,97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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