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Vente appartement 595 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuvecelle (74500)

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  • 5 891 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
Raphael ASSERAY - eXp France

Raphael ASSERAY - eXp France

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle !
Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, et profiterez d'une terrasse paysagée de 118m2.
Idéal pour une famille qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement entièrement rénové à neuf, se compose de 3 chambres, dont 1 suite avec salle d'eau et dressing.
Vous aimerez aussi le séjour de 37 m2, la lumière, les espaces, les matériaux haut de gamme et les finitions soignées.
N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 890€ - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Publiée le 04/03/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85675668 - Réf Superimmo : ANVXY05SL
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
TerrasseChauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode
Fibre optiqueCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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