Vente appartement 262 000 €

101,85 m²

Narbonne (11100)

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2 572 €/m²

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Description

Maison A vendre - Narbonne
Narbonne – Quartier des Hauts de Narbonne
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d’une impasse, découvrez cette maison à étage d’environ 101,85 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur un coin jardin,
Une salle d’eau,Un toilette indépendant,
Un garage attenant.
À l’étage, un vaste espace de vie avec cuisine s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, idéale pour profiter des beaux jours. Un second toilette est également présent à ce niveau.
La maison propose à la fois un jardin au rez-de-chaussée et une agréable terrasse à l’étage, permettant de profiter de deux espaces extérieurs complémentaires.
Pour votre confort, elle est équipée d’une climatisation gainable.
Taxe foncière 2025 : 1686 €
DPE/C156 (le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 1240€ et 1730€ sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.68.90.64.65 -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86489624 - Réf Superimmo : ANVX100RHH

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,85 m²	Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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