Vente appartement 290 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

À Nancy, à proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare, découvrez ce bel appartement, disposant de trois chambres.
Situé au troisième et quatrième étage, dans une petite copropriété, vous y découvrirez en entrant, une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec le charme des poutres apparentes et du parquet d'origine, baignée de lumière, idéale pour recevoir.
Sur le même niveau, une cuisine indépendante, équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une première chambre avec de beaux volumes.
Au niveau supérieur, ce bien offre deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave, et de la possibilité de louer deux places de stationnement à proximité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Elsa Mansuy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 048 346
RCP RCACO-24-029892

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

Siren : 852682855

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