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Vente appartement 199 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68100)

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  • Sous compromis
  • 1 970 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

AFIM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de près de 102 m2, idéalement situé dans le très recherché Bas Rebberg, à deux pas de toutes les commodités : gare TGV, transports en commun, commerces, écoles…
Nichée dans une résidence emblématique avec concierge, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
Détails de l’appartement :
• Pièce de vie de 38,25 m2, composée d’une salle à manger spacieuse (24 m2) et d’un salon lumineux (14,25 m2), ouvrant sur un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil
• Cuisine indépendante avec coin repas (11,30 m2) donnant sur un second balcon exposé est
• Deux chambres confortables :
• 14,64 m2
• 12,42 m2
• Salle de bain avec baignoire : 4,25 m2
• WC indépendant : 2,45 m2
• Couloir de dégagement pour l’espace nuit : 4,27 m2
Atouts supplémentaires :
• Deux balcons (10,33 m2 et 4,84 m2) pour profiter de deux expositions : est et sud
• Cellier privatif sur le palier (3,20 m2)
• Garage fermé en sous-sol, accessible avec porte automatique
• Volets électriques, double vitrage, chauffage central au gaz
• Travaux d’isolation thermique votés et déjà payés VMC neuve à venir
• Charges mensuelles : 400 €, comprenant : concierge, entretien, assurance, chauffage gaz et eau
• DPE : C

Un bien dans un quartier prisé, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Mandat exclusif no 2019182. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 6% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05. AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 07/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AV10000134 - Réf Superimmo : ANVXYQUU5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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