Vente appartement 394 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 1er (13001)
- 3 901 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Michel BARBAY
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MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, à vendre bel appartement familial traversant de type 4, d'environ 100 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Ce logement de qualité vous apportera un confort certain avec son vaste séjour de 30 m² et ses terrasses/balcons. Vous bénéficierez également de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau, une deuxième chambre de 15.74 m² et une troisième de 13.38 m² avec terrasse. La cuisine séparée avec son balcon d'environ 6 m² saura vous séduire par sa praticité son calme et sa vue sur les toits de la ville. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau / salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et d'une cave. Cet appartement parqueté est climatisé C/F possède des doubles vitrages, un visiophone ainsi qu'une porte blindée etc.
Situé à proximité du Vieux Port, du lycée Thiers et du conservatoire de musique, vos enfants pourront parfaire leurs études dans les meilleures conditions possibles. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN EAU ASCENSEUR CHAUFFAGE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835470)
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Prix de vente : 394 000 € | Prix au m² : 3 901 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 2 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 101 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 5/8 avec ascenseur | Vue dégagée |
1 cave | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1970 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 29 m² |
2 salles d'eau | 1 wc |
Fibre optique | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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