Vente appartement 199 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

Profitez d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et services. Parfait pour les actifs ou ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main !
Dès l'entrée, on s'y sent bien.
Ce bel appartement T5 de 101 m², perché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous accueille avec douceur et lumière.
Vous aimerez :
Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de soleil – idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine équipée, prête pour vos petits plats du dimanche.
Deux balcons, dont un filant : l'un pour le café du matin, l'autre pour les soirées tranquilles
Trois chambres confortables (9,5 – 12,8 – 15,5 m²) pour loger petits, grands ou créer un espace de télétravail
Un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé : pratique et fonctionnel
Côté confort :
Double vitrage PVC pour la tranquillité
Chaudière récente pour les hivers sereins (consommation de 1300 € de gaz par an sur factures des propriétaires).
Adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et vos appareils
Et les petits plus qui font toute la différence :
Une cave pour garder l'espace bien rangé
Un garage privatif (fini les tours de pâté de maisons pour se garer)
Et surtout… une vue dégagée sur la ville, pour profiter de chaque lever ou coucher de soleil
Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé : le compromis idéal entre confort, praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder – il n'attend plus que vous !
Référence agence : 2829

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 098 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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IMMOBILIÈRE EURO MOSELLE

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