Vente appartement 249 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

À Livry-Gargan, au cœur de la résidence des Jonquilles, découvrez un appartement familial aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien de 101 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux de 19 m², invitant à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres aux belles proportions, offrant à chacun son espace personnel. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, gages de praticité pour toute la famille.
Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, deux atouts rares et appréciés au quotidien.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans une résidence verdoyante et proche des commodités, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 437

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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