Vente appartement 729 000 €

101,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le Cabinet Favreau de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 101 m² situé en dernier étage d'une copropriété récente de 2020 très bien entretenue et sécurisée. L'entrée dessert un séjour de plus de 35 m² repensé avec goût par un architecte d'intérieur et sa belle terrasse et sa vue dégagée de plus de 15 m². Ensuite, profitez d'une belle cuisine aménagée et équipée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, puis d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Votre famille pourra bénéficier si elle le souhaite de la domotique, tous les volets électriques et la climatisation peuvent être télécommandés. Le chauffage et l'eau chaude sont en géothermie. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement fera le bonheur de votre famille; n'hésitez pas un instant! (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4196 euros.

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Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 7 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 196 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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CABINET FAVREAU LE KREMLIN BICÊTRE

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