Vente appartement 349 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

iad France - Jean Giraud vous propose: Très bel Appartement Rénové de 101m² à Eybens avec Grande Terrasse ☀️
| 4 Pièces | 3 Chambres | 101 m² | Terrasse 27 m²| Cave
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 101 m², rénové avec goût, idéalement situé à Eybens. Construction de 1983, ce 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et moderne.
Points Forts :
Séjour spacieux avec cuisine ultra moderne, ouverte et entièrement équipée.
3 chambres confortables avec rangements intégrés
Superbe terrasse de 27 m² exposée Ouest et Sud
Luminosité optimale toute la journée.
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Coup de cOEur assuré ! Parfait pour une famille.
Intrigué par ce lieu ? Contactez moi pour une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.7€ par mois (soit 1040.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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JEAN GIRAUD - IAD

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