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Description

ERA Agence de la Mairie vous présente en exclusivité au pied du Tramway 8 et du bus 254 qui vous emmènent en 5 minutes à la Gare de Saint-Denis,
un lumineux 5 pièces disposant d'une vue imprenable et situé à proximité de nombreux commerces.
L'appartement dispose d'une entrée avec rangements qui dessert un couloir avec un accès directe à la salle de bain et wc séparés.
Viennent ensuite deux chambres spacieuses sans vis à vis dont une avec balcon, une chambre avec sa salle d'eau privative et wc.
Pour finir de vous séduire, vous trouverez un grand séjour lumineux et sa cuisine parfaitement équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
Ce bien ancré au sein d'une copropriété récente 2022 sécurisée est complété par un box .
Aucun Travaux a prévoir.
Vidéo sur demande.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 10466__1038402 - Réf Superimmo : ANVXZIL1U
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 4 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambresCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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