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Description

Vesta MB vous présente, Un appartement familial avec terrasse, dans un quartier en plein renouveau le long du canal. Situé dans un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'un projet de réhabilitation ambitieux, cet appartement conjugue confort, espace et cadre de vie agréable, à deux pas des futurs aménagements du canal, parfaits pour les promenades et les moments de détentes. Ce bien se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des instants en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse aménagée, véritable prolongement du salon, conçue pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de douche ainsi que des toilettes séparés. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, atouts précieux au quotidien. L'environnement calme et le potentiel du quartier, en pleine valorisation urbaine, en font une belle opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 59 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros. Magali GUENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 875 327 - DIJON.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 572 - Réf Superimmo : ANVXYPHB4
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 754 € / anTaxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2001
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 611 € / an
Maximum : 2 179 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €
11 juillet 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €
3 juin 2025
299 000 €
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