Vente appartement 168 000 €

101 m²

43 pièces 43 p

2 chambres 2 ch

Cusset (03300)

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1 663 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

07 69 18 69 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CUSSET coeur de ville proche de toutes les commodités, appartement F4 de 101m² habitables, composé au RDC d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour de plus 50m² et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 12.55m² à aménager selon vos besoins avec placard de rangement, 2 chambres de 12 et 14m² et une salle de bain avec WC. Garage attenant de 32 m2 faisant actuellement office d'atelier d'artiste, possibilité bureau professionnel ou activité profession libérale ou pièce supplémentaire. Appartement faisant partie d'une petite copropropriété de 24 lots, faibles charges annuelles. Double vitrage, poêle à granules, radiateurs électriques à inertie, chauffe eau thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054290) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 030054290 - Réf Superimmo : ANVXYTZ98

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 43 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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