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Vente appartement 355 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
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- 3 515 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la résidence 'LE SAINT GERMAIN' rue rapp/rue de thann à COLMAR datant de 2023, à deux pas du centre ville GRAND appartement de plus de 100 m² offre:
Une entrée avec placards, un salon/salle à manger ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne meuble vasque et WC, une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC et un cellier.
Au rez-de-chaussée: une cave privative, un garage privatif.
Le +: ascenseur dans l'immeuble, plancher chauffant partout avec un thermostat individuel dans chaque pièce, volets BSO électriques dans toutes les pièces, vitrage en ALUMINIUM..
Provisions de charges 157 €/mois soit 1884 €/an comprenant: Les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, le nettoyage des communs, l'électricité des parties communes, de la toiture et des VMC, l'entretien de l'ascenseur et de la porte de garage, l'eau froide.
Taxe foncière 920 €.
A propos de la copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété. 68 lots de copropriété. Procédure en cours.
DPE : C (126 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg/CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1220 € et 1710 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Pour des renseignements complémentaires joindre Linda de l'agence Immobilière PIERRE au 06 23 96 24 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda BENNACER
Carte T CPI 6801 2018 000 035 056
RCP ALLIANZ n°48706852
Maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : VA1913-AGENCEPIERRE68 - Réf Superimmo : ANVXXAWZJ
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 3 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 884 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 2013 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 751542226 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2018 000 035 056
06 23 96 24 80
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