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Vente appartement 577 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 5 713 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement 4 pièces de 101 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un petit balcon, 3 chambres lumineuses ( 12.12 et 14 m²), SDB, WC séparés. Calme et vue dégagée. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage . Des travaux de rénovation énergétique à la charge du vendeur sont en cours avec le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A . Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 560 000 euros) (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 6256 euros.
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1406 - Réf Superimmo : ANVXYOZWB
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| Prix de vente : 577 000 € | Prix au m² : 5 713 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 256 € / an | Taxe foncière : 1 677 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1959 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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