Vente appartement 1 895 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

PALM BEACH VUE MER - Appartement de 4 pièces avec vue mer panoramique et accès direct à la mer. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach, ce lumineux appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare, au sein d'une résidence en front de mer avec accès direct à la plage. L'intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité à ses occupants.
La terrasse de 22 m², orientée plein sud, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 27 lots principaux. Charges : 5873€/an (Copro + gardien + Eau CH + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Laurane ETIENNE +33673681293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 160,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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