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Description

Cannes - Appartement 3 pièces avec vue mer et piscine
Idéalement situé à Cannes, dans un quartier résidentiel au calme absolu et dans une résidence de standing sécurisée disposant d’un gardien et d’une piscine, cet appartement traversant et lumineux de 101 m² vous offre un cadre de vie idéal, une agréable vue sur la mer et sur l’Estérel.
Cet appartement vous propose un double séjour de plus de 30m2 donnant sur la terrasse de 12m2, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon, de deux espaces nuit, avec d'un côté une chambre, une salle de douches avec WC, et de l'autre la seconde chambre avec une salle de bains et un WC indépendant.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 86137041 - Réf Superimmo : ANVXZ6EAI
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

27 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,95 m² (carrez : 101) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1974
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 19 m²
Séjour de 32 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 148 € / an
Maximum : 2 906 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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