Vente appartement 315 000 €

101,94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cet appartement à rénover d'environ 102m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, quartier Croix Blanche. Il comprend une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres spacieuses et des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (L'Assomption, Camille Jullian) et des transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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MONIQUE LECOMTE

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